En la construcción: voracidad empresarial a la sombra del Foxismo
Un ejemplo de ello es que si el terreno en cuestión se encuentra en una zona sujeta a inundaciones o de recargas acuíferas ellos lo ocupan y construyen ahí dañando la ecología de la zona no respetando de esta forma, todos los estudios de impacto ambiental que establece la ley.
Basta leer por ejemplo, os testimonios que Jean Meyer hizo sobre una región específica de Zamora Michoacán, en donde pudo constatar que una de las tierras mas fértiles para el uso agrícola de México fue destruida para la creación de unidades habitacionales de muy mala calidad afectando así mismo todo el ambiente a su alrededor; problema que se ha vuelta una constante en todo el país..
QUE IMPACTO HA TENIDO LA SOBRE EXPLOTACION DEL USO DEL SUELO EN LA CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA POPULAR
Yo creo que la solución al problema no solo para la ciudad de México sino como un modelo de desarrollo urbano para todo el país, surge a partir de la negación total a los dos fenómenos fundamentales que destruyen.
El primero se refiere al esquema suburbano con la creación en extensión de infinidad de pequeñas viviendas multifamilares. Es decir, la reproducción esquemática y monótona de unidades iguales que se han llevado a cabo con un criterio de maximizar la renta de la construcción. Hay un excesivo uso del suelo eso independientemente se su costo y de la facilidad para dar servicios sea donde sea.
El otro aspecto se refiere el fenómeno de la intensificación y maximización de la rentabilidad del suelo urbano en las zonas céntricas al provocar nuevos modelos de hacinamiento, y el creer que la solución en extensión es introducir a las personas que tienen escasos recursos en departamentos de cuarenta metros cuadrados en edificios de seis niveles de altura
de esta forma, se construyen edificios de sesenta departamentos en lugar de veinte.
Hay quienes ven este esquema como positivo, en lo personal yo creo que es profundamente negativo, porque genera situaciones conflictivas entre los inquilinos, y aunque se les de los servicios mínimos necesarios y los meros cuadrados que requiere la gente para desempeñar sus funciones vitales, este esquema destruye los paisajes, genera mayores necesidades de crear mas infraestructura daña el ambiente, hace obligatorio el uso del vehiculo. Además de que refrenda un carácter clasista y por lo tanto desigual.
La vivienda hacinada provoca profundas insatisfacciones entre la gente, y lo digo como actor , pues yo he participado directamente en la construcción de este tipo de viviendas, en donde se genera toda clase de tensiones entre vecinos quienes buscan finalmente recompensar con sus vivienda todas las insatisfacciones que les ha dado la vida.
CUAL ES TU PROPUESTA FRENTE A ESTA SITUACION
Un esquema urbano integral de recuperación de las zonas centrales de las ciudades buscando, por un lado una drástica extensión del suelo y por el otro, una recuperación de éste con usos productivos del suelo que se vaya dejando libre es decir restaurar la agricultura y la selvicultura en la medida que fuera posible. Así como llevar a cabo un trabajo de limpieza ecológica con las cañadas los ríos; una política que en México debería ser primordial Es necesario hacer una profunda densificación pero no a partir del hacinamiento y la sobre explotación del suelo sino a partir de un uso del suelo lo mas racional posible
EN DONDE ESTAN LOS ORIGENES DEL PROBLEMA
El origen se encuentra desde la conquista. Si tu analizas el trazo original de la ciudad de México, a partir de la conquista, detectas, existían dos ciudades: todo lo que fue la ciudad española, es decir la parte que se reservaron los conquistadores y que hoy esta ubicado dentro del corredor financiero del Centro Histórico, el resto de lo que era Tenochtitlán, lo que hoy es la doctores, Tepito, La Merced etc. quedó abandonado o semi construido.
Es decir la Ciudad española esta compuesta por construcciones sólidas con grandes casones estilo medieval europeo con calles amplias y muy rectas las cuales sorprenden hasta los propios viajeros europeos en tanto que los llamados "Barrios de Indios" estaban compuestos por jacales o chozas casi sin muebles muchas de ellas sobre las chinampas, pero eso si la mayoría de ellas muy limpias.
Si recorres la historia de México las grandes diferencias en la calidad de la vivienda están marcadas por el antagonismo de las clases sociales, lo que no sucede en forma tan antagónica en muchos de los países europeos.
Siendo imparciales podemos decir que desde la conquista en México ya se estaba generando un problema en el uso del suelo y de vivienda que venimos arrastrando desde el siglo XVII.
LOS SINSABORES DEL SIGLO XX
Haciendo una referencia a la época mas actual no olvidemos que la política del que fuera regente de la ciudad de 1952 a 1967, me refiero a Uruchurto se basó en una severa limitación al crecimiento de la ciudad en la zona centro e impulsando su crecimiento en las zonas periféricas, que es cuando surge el fenómeno del crecimiento suburbano tanto de clase media como proletario. Ahí es cuando surge Ciudad Satélite por ejemplo, pero también Nezahualcoyotl como ciudad marginal pobre con un crecimiento desordenado y anárquico; un problema que en aquel entonces no se vislumbraba pero que ahora ha tomado matices dramáticos. Y por qué. Por la sencilla razón de que en las zonas periféricas siempre hubo una apremiante falta de servicios urbanos y estos se fueron improvisando, esos si, como resultado de las presiones, o concesiones de los políticos en turno. Pensemos solo en la misma Nezahualcoyotl que hasta hace pocos años muchas de las calles importantes no estaban pavimentadas ya ni referirme a casos como Chiconautla en los limites del valle de Chalco que presenta situaciones todavía mas agudas.
En este sentido todos estos problemas de urbanización son la expresión de la precaria situación económica de mucha gente que fincó su futuro en los alrededores de la Ciudad de México, a partir de llos 40´s , pero que sin duda alguna este no es un modelo a seguir, ya que por un lado el crecimiento ha sido muy desordenado; un proceso en donde la gente ha sufrido muchas carencias de servicios elementales de urbanización
Otro aspecto que no hay que olvidar es la precaria situación de muchas de las viviendas en México. En ese sentido el sismo del 85 fue un excelente termómetro para darse cuenta de la realidad de la situación. Muchas de la viviendas y edificios que se suponían estaban en buenas condiciones se vinieron abajo como fue el caso de algunos edificios de la unidad Habitacional Tlatelolco o el Hospital Juárez. Así como muchas de las vecindades que se encontraban en las colonias cercanas al Centro Histórico, que al hacer los recorridos para inspeccionarlas después del terremoto no solo se pudo constatar el hacinamiento, también lo precaria situación en la construcción
